Photos HDR, drone ou vidéo : quoi choisir pour votre inscription?

La photographie HDR : la base de toute inscription

C’est le service que nous recommandons pour toutes les inscriptions, sans exception. La technique HDR combine plusieurs expositions pour restituer à la fois les fenêtres lumineuses et les coins plus sombres d’une pièce, avec des couleurs justes. Sur Centris, les photos sont le premier filtre des acheteurs : une inscription avec des images professionnelles reçoit plus de clics, plus de temps d’attention et plus de demandes de visite.

Le drone : pour le terrain et l’environnement

Le drone devient intéressant dès que le terrain, la vue ou le voisinage font partie de la valeur : maisons avec grande cour, propriétés au bord de l’eau, fermettes, terrains, plex avec stationnement. Pour un condo en étage, il est rarement utile, sauf pour situer l’immeuble par rapport à un parc, au fleuve ou aux transports. Comptez une dizaine de photos aériennes pour une couverture complète.

La vidéo : pour créer l’envie de visiter

Une visite vidéo de 60 secondes donne une lecture du volume et de la circulation que la photo ne peut pas offrir. Elle performe particulièrement bien sur Instagram et Facebook, où les courtiers l’utilisent pour promouvoir l’inscription avant même la première visite libre. Nous la livrons en format horizontal pour Centris et YouTube, et en format vertical pour les réseaux sociaux.

Notre recommandation, en résumé

• Condo ou studio : photos HDR, et un plan 2D si l’aménagement est atypique.
• Maison unifamiliale : photos HDR et photos par drone; ajoutez la vidéo au-delà de 600 000 $.
• Propriété d’exception : forfait Prestige (drone et crépuscule virtuel inclus), complété par la vidéo.

Vous hésitez? Décrivez-nous la propriété dans les notes au moment de réserver et nous vous suggérerons la combinaison la plus rentable.